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Murs commerciaux

Croix-Chapeau (17220)
600 000 € Référence WHP01

A propos de ce bien

À proximité de La Rochelle, ensemble immobilier mixte entièrement rénové générant 49 000 € de revenus locatifs annuels.
Composition :

1 studio de 21 m² loué
1 appartement T3 de 63 m² loué
4 dépôts de 60 m² loués (activité professionnelle)
1 grand dépôt de 330 m² loué

Revenus locatifs :

Habitation : ~13 000 €/an
Professionnel : 36 000 € HT/an
Total : ~49 000 €/an

Atouts : rénovation récente, compteurs électriques individuels (habitation), sous-compteurs par dépôt, arrivée d'eau dans chaque local. Aucun travaux à prévoir.
Bonus : étude photovoltaïque réalisée et disponible — potentiel d'optimisation supplémentaire de la rentabilité.
Prix : 600 000 € net vendeur · Rendement brut 8,17 %

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Murs commerciaux

Secteur

  • Code postal 17220
  • Ville Croix-Chapeau

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 600 000 €