Murs commerciaux
Croix-Chapeau (17220)A propos de ce bien
À proximité de La Rochelle, ensemble immobilier mixte entièrement rénové générant 49 000 € de revenus locatifs annuels.
Composition :
1 studio de 21 m² loué
1 appartement T3 de 63 m² loué
4 dépôts de 60 m² loués (activité professionnelle)
1 grand dépôt de 330 m² loué
Revenus locatifs :
Habitation : ~13 000 €/an
Professionnel : 36 000 € HT/an
Total : ~49 000 €/an
Atouts : rénovation récente, compteurs électriques individuels (habitation), sous-compteurs par dépôt, arrivée d'eau dans chaque local. Aucun travaux à prévoir.
Bonus : étude photovoltaïque réalisée et disponible — potentiel d'optimisation supplémentaire de la rentabilité.
Prix : 600 000 € net vendeur · Rendement brut 8,17 %
Caractéristiques de ce bien
Activités
- Type de transaction Murs commerciaux
Secteur
- Code postal 17220
- Ville Croix-Chapeau